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自家発電・自家消費する家・・・売電・蓄電開始

おはようございます。

9連休の方も多いのでしょうか?


弊社は基本休みなしで営業ですが、やはりお盆ですので不在の時もございます。

お問合せ等メールで頂けると助かります。

確認次第ご返信させて頂きますm(__)m


さて、お引渡しが完了している越生町の自家発電・自家消費する『越生ん家』

蓄電・売電共に可動致しました。






弊社が推奨する次世代の省エネ住宅は、如何に買う電気を抑えるか!

だと思ってます。


弊社の標準仕様でも、太陽光発電システム・HEMS・高効率エアコン・高効率給湯器等搭載すればZEHになる仕様です。
(もちろん、間取り等によって外皮計算の数値も大きく変わります。)


先日、S様邸に伺いましたが、『快適に生活出来てます』と、嬉しいお言葉を頂きました^^

ZEHはもちろんですが、家計に少しでも優しい省エネを御提案してきたいと思っております。


 

2019-08-12 07:42:33

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居住中のフルリフォーム工事

こんにちは。

今年は、梅雨らしい天気が続きますね!

来週あたり・・・そろそろ明けるのでは?と勝手に思ってますが^^;



さて弊社では、11日に無事にお引渡しを完了致しました。弊社初の蓄電池・太陽光発電の双方を搭載したハイスペックな仕様です。

これからお施主様にも色々伺いながら今後に結び付けていきたいと思ってます。S様宜しくお願い致します。


新築とリフォーム工事が進行中ですが・・・

川越市のリフォームは居住中のフルリフォーム工事となってます。

昨日は、無事にシステムキッチンの工事が完了。

     

工事の半分くらいが完了と行ったところでしょうか?

リビングには、勾配天井に化粧梁、丸太柱も存在感のある空間ですが、更に杉の無垢のテレビカウンターも見所です!

   

赤身の多い綺麗な杉です!

お施主様もだんだんイメージが沸いて来たと^^

あと1ヶ月の工期でしょうか・・・。


外観もガラッと変わります!


期待の一邸です!

2019-07-14 11:12:53

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自家発電・自家消費する家・・・上棟!@越生町

おはようございます。

中々時間が取れず・・・ブログ更新も滞っておりました。


先週ですが越生町にて・・・自家発電・自家消費する家が上棟になりました。

現在の現場状況は・・・


耐力壁(面材)の施工中です。

来週には、検査や吹付断熱材の施工等予定が入っており、来週なら現場見学もし易いと思います。


興味のある方・・・弊社で家造りをとお考えの方・・・いつでも見学が出来ますのでお気軽にご覧になって下さい。

2019-04-04 09:25:00

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消費税増税に伴う住宅取得支援

御無沙汰しております。

オオノ建築設計室代表の大野です。

そろそろ桜の情報も飛び交う暖かい陽射しの中・・・春を感じてますか?


弊社では、家造りの依頼が増え・・・大工さんの手が足りない状況となっております。

10月からの増税後のお引渡しに備えて・・・最後の請負契約も間もなく締結です。


確かに2%は大きいですからね。


が、国も増税後の為に支援を備えているようです。


1.住宅ローン減税の拡充(控除期間を3年延長)

2.すまい給付金(対象となる所得階層を拡充。給付額も最大50万円に引き上げ)

3.次世代住宅ポイント制度(一定の性能を有する住宅を取得する物に対してポイントを発行)

4.住宅取得等資金に係る贈与税の非課税措置等(非課税枠最大3000万円へ拡充)

があります。


これから家造りを考える方は、消費税8%では厳しいと思いますが、支援措置等も充実しているように感じます。

一生に一度の大きな買い物です!

これらを利用して、焦らずにじっくりと取り組まれる事をお勧めします!

2019-03-20 15:35:00

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ホームページリニューアル&太陽光発電システム・蓄電池搭載住宅の誕生

こんにちは。

久々の更新になります。

このホームページも間もなく新たに生まれ変わります。

より見やすく・・・より使い易く・・・乞う御期待ください!


来月・・・太陽光発電システム・蓄電池を搭載した『越生ん家』が誕生します。

床にも桧の無垢材&壁や天井にも無垢材を多く採用した家造りです。


興味のある方は、是非ご覧下さい。

弊社では、基礎工事からの見学も大歓迎です。

2019-02-28 14:39:36

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『越生ん家』構造の安定性について

こんにちは。
 

 
今年も実質あと2週間ですね!
 
今設計中の坂戸市にお住まいのS様(建築地は越生町)・・・奥様が年明けに出産を控えておられるので、年内にプランをまとめたいと・・・
 
また、消費税増税等の関係もあるので、早めに請負契約締結を・・・と希望されてます。
 
弊社でも、来年は4月に着工が決まっているので、工程が忙しくなる見込みです。
 
土地を契約されている毛呂山町のS様も住宅ローンの事前相談が下りれば建築請負契約・・・そして建築確認申請。
 
昭島市U様も年内に道路の許可が下りてくるので、年明け建築確認申請と前半はのんびりしている暇はなさそうです^^;
 
 
弊社の構造の安定性についての最新版を御説明致します!
 
耐震等級『3等級』・ 耐風等級『2等級』・ 耐雪等級『1等級』が標準仕様です。




耐力壁も、面材だけでなく筋交いと併用した耐震設計。
 

 
基準法で定められている必要耐力壁量の2倍以上有する安定した構造となってます。
 
そして、一番重要な事・・・重心と耐力壁の剛心の偏心率を考慮です。
 
揺れに耐え、更に捻じれにくい構造にする事。
 
これらが、弊社の耐震性能のスタンダードとなってます。
 
詳細をお知りになりたい方は、お気軽に御相談下さい。

2018-12-13 14:26:00

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木造住宅の耐震性

こんにちは。

木造住宅の耐震基準は、建築基準法で定められております。

見付面積・係数で必要耐力壁量が決まります。

そして、建築物が重いのか?軽いのか?

地盤は、しっかりしているのか? その基準が下の画像です。
 

弊社独自の基準は・・・

屋根が瓦屋根。

地盤は弱い地盤(しっかりとしている地盤でも弱い地域で算出) そして、割り増し倍率。
 
 

これが弊社の最低基準です。

建築基準法の約1.9倍。

その画像がコレです。

この基準から決められた壁量を配置していくと・・・

下記のような配置診断となります。
 

偏心率・壁心率が優良になるように(耐力壁の芯と建物の重心が近くなるように)配置してます。

壁安全率は、必要壁量に対しての安全率なので、最低で約2.25倍になります。
 
 

(※1.5倍×1.25倍×1.2倍)

 

面材で4倍もの壁量を望める材料だけで、建築基準法の最低基準は満たすことも可能ですが、弊社の耐力壁は、面材と筋交い(無垢材)との併用となってます。

 

この無垢材の筋交いは、柱や梁との接合部を金物でしっかりと緊結しているので、破損する事もありませんし、無垢材ですから経年で強度も増していきます。

 

木造住宅は、揺れないという事は絶対ありません。

 

耐震ダンパーなるものも出ておりますが、本当に何十年も持つのか?甚だ疑問です。


 

地震時において倒壊した木造住宅は、捻じれが生じた事による倒壊がほとんどです。

 

我々が考える木造住宅は、しっかりと耐力壁を確保する事、そして耐力壁の芯と建物の重心を合わせられるような配置をする事で十分耐えうる構造だと思います。

 

これが、弊社の耐震性の標準仕様です。

2018-11-30 14:52:00

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鳥瞰図をプレゼン資料に追加

こんにちは。


今朝は、冷えましたね!

冬の足音が近く感じます。

が、日中は暖かい^^



さて、今日はプレゼンの資料を作成しております。

間取り、パースはもちろんですが・・・鳥瞰図を追加してみました。



鳥瞰図・・・あまり聞きなれない言葉ですよね!

簡単に言えば・・・上から見下ろした図です。

それに、内観のイメージも併せて表現しております。


室内ドアや床材・壁に至るまで・・・。


平面よりも分かりやすく感じるので、鳥瞰図は間取りの方向性が出て来た頃に作成して確認する意味で作成しております。

 

2018-11-15 13:56:00

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『で』ではなく『が』良い!家造りをしましょう

おはようございます。

先日、川越市より越生町の物件をお探しのお客様が飛び込みでいらっしゃいました。

消費税10%に向けて、にわかに動き出した感があります。

2%の増税は大きいですからね!

2000万円の建物であれば、40万円のアップになります。

増税分を考えれば・・・増税前であれば住宅の性能をUPさせる事も出来ます。


弊社でも、来年4月より増税前に建築したいというお施主様から依頼を既に頂いております。

建築をお考えの方は、お早めに動き出した方が良いのかもしれません。

だからと言って、妥協をしてはいけません。

建築屋の都合で、家造りを進めない事!

お施主様主体での家造りをして下さい!

慌てて進めると後悔が残ってしまう事もありますので。


昨日、川越市で平屋建ての家造りをさせて頂いたM様邸・・・お引渡しを完了したお施主様も時間を掛けてプランから仕様に至るまで決めてきました。

『これ良いや』ではなく・・・『これ良い』となるまで!

慌てず・・・後悔しない為に・・・時間的な余裕を持って家造りに取り組みましょう!


弊社では、お施主様目線に立って家造りに取り組んでおります。

材料は勿論の事、設計・省エネにこだわり、独自の流通ルートを生かした仕入れもこだわりの一つ。

良い製品が、低価格で納入できます。


造る側我々もこだわり・・・造られるお施主様もこだわりを持って、良い(ご家族が満足できる)家を造りましょう!

2018-10-30 07:27:00

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ローコスト・ハイスペック平屋建て・・・WEB内覧会

こんにちは。

川越市の新築平屋建て・・・完了致しました。

間もなくお引渡しとなります。

今回は、都合により完成見学会の開催はありませんが、今週末でしたら御案内も可能ですので、興味のある方はお気軽にお問合せ下さい。


今回、WEB内覧会として・・・アップ致します。


使用した床材・・・

シートですが、艶消しの塗膜と無垢材のような木質がポイント。傷にも強い床材です。


システムキッチン・・・クリナップ製。

木目が際立った鏡面仕上げで、高級感がアップです。




キッチンからの眺めは・・・リビングも、2間続きにした洋室も見渡せる設計。リビングの天井高は2.65M。



キッチン正面に配置したダイニングスペースには、アクセントウォールを!

今回は、ガス仕様という事もあり、桧ではなくデザイン性の高いクロスをチョイス。




寝室の西面には、温かみのあるカラーでアクセント!



トイレだけは、追加を頂いて、タンクレスのネオレストに!




玄関ホールには、ハニカム構造の飾り棚。

上部には、お施主様希望のあるものが、これから取付となります。



こちらの越生ん家は・・・省エネ仕様BELS☆☆☆☆☆。

サッシも、樹脂とアルミのハイブリッドサッシ。

断熱材も、床80mm、壁75mm、天井160mm、遮熱材も壁から屋根までグルっと包み込んだ、夏涼しく、冬は暖かく、家計にも人にも優しい住宅です。

照明も、網戸も、電子錠、テレビアンテナも全て含まれております。

ローコストでありながら基本スペックはそのまま!


現在、越生町の土地にて、自家発電・自家消費の家を御提案中です。

土地(66坪)・建物(29坪)・太陽光発電システム・蓄電池を搭載した越生ん家・・・

参考プランでの建築の場合で2,500万円となってます。

こちらも興味のある方は、是非!



 

2018-10-26 11:26:00

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