ブログ記事一覧
おはようございます。
９連休の方も多いのでしょうか？
弊社は基本休みなしで営業ですが、やはりお盆ですので不在の時もございます。
お問合せ等メールで頂けると助かります。
確認次第ご返信させて頂きますm(__)m
さて、お引渡しが完了している越生町の自家発電・自家消費する『越生ん家』
蓄電・売電共に可動致しました。
弊社が推奨する次世代の省エネ住宅は、如何に買う電気を抑えるか！
だと思ってます。
弊社の標準仕様でも、太陽光発電システム・HEMS・高効率エアコン・高効率給湯器等搭載すればZEHになる仕様です。
（もちろん、間取り等によって外皮計算の数値も大きく変わります。）
先日、Ｓ様邸に伺いましたが、『快適に生活出来てます』と、嬉しいお言葉を頂きました＾＾
ZEHはもちろんですが、家計に少しでも優しい省エネを御提案してきたいと思っております。
2019-08-12 07:42:33
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こんにちは。
今年は、梅雨らしい天気が続きますね！
来週あたり・・・そろそろ明けるのでは？と勝手に思ってますが＾＾；
さて弊社では、１１日に無事にお引渡しを完了致しました。弊社初の蓄電池・太陽光発電の双方を搭載したハイスペックな仕様です。
これからお施主様にも色々伺いながら今後に結び付けていきたいと思ってます。Ｓ様宜しくお願い致します。
新築とリフォーム工事が進行中ですが・・・
川越市のリフォームは居住中のフルリフォーム工事となってます。
昨日は、無事にシステムキッチンの工事が完了。
工事の半分くらいが完了と行ったところでしょうか？
リビングには、勾配天井に化粧梁、丸太柱も存在感のある空間ですが、更に杉の無垢のテレビカウンターも見所です！
赤身の多い綺麗な杉です！
お施主様もだんだんイメージが沸いて来たと＾＾
あと１ヶ月の工期でしょうか・・・。
外観もガラッと変わります！
期待の一邸です！
2019-07-14 11:12:53
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おはようございます。
中々時間が取れず・・・ブログ更新も滞っておりました。
先週ですが越生町にて・・・自家発電・自家消費する家が上棟になりました。
現在の現場状況は・・・
耐力壁（面材）の施工中です。
来週には、検査や吹付断熱材の施工等予定が入っており、来週なら現場見学もし易いと思います。
興味のある方・・・弊社で家造りをとお考えの方・・・いつでも見学が出来ますのでお気軽にご覧になって下さい。
2019-04-04 09:25:00
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御無沙汰しております。
オオノ建築設計室代表の大野です。
そろそろ桜の情報も飛び交う暖かい陽射しの中・・・春を感じてますか？
弊社では、家造りの依頼が増え・・・大工さんの手が足りない状況となっております。
１０月からの増税後のお引渡しに備えて・・・最後の請負契約も間もなく締結です。
確かに２％は大きいですからね。
が、国も増税後の為に支援を備えているようです。
１．住宅ローン減税の拡充（控除期間を３年延長）
２．すまい給付金（対象となる所得階層を拡充。給付額も最大５０万円に引き上げ）
３．次世代住宅ポイント制度（一定の性能を有する住宅を取得する物に対してポイントを発行）
４．住宅取得等資金に係る贈与税の非課税措置等（非課税枠最大３０００万円へ拡充）
があります。
これから家造りを考える方は、消費税８％では厳しいと思いますが、支援措置等も充実しているように感じます。
一生に一度の大きな買い物です！
これらを利用して、焦らずにじっくりと取り組まれる事をお勧めします！
2019-03-20 15:35:00
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こんにちは。
久々の更新になります。
このホームページも間もなく新たに生まれ変わります。
より見やすく・・・より使い易く・・・乞う御期待ください！
来月・・・太陽光発電システム・蓄電池を搭載した『越生ん家』が誕生します。
床にも桧の無垢材＆壁や天井にも無垢材を多く採用した家造りです。
興味のある方は、是非ご覧下さい。
弊社では、基礎工事からの見学も大歓迎です。
2019-02-28 14:39:36
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こんにちは。
今年も実質あと2週間ですね！
今設計中の坂戸市にお住まいのＳ様（建築地は越生町）・・・奥様が年明けに出産を控えておられるので、年内にプランをまとめたいと・・・
また、消費税増税等の関係もあるので、早めに請負契約締結を・・・と希望されてます。
弊社でも、来年は4月に着工が決まっているので、工程が忙しくなる見込みです。
土地を契約されている毛呂山町のＳ様も住宅ローンの事前相談が下りれば建築請負契約・・・そして建築確認申請。
昭島市Ｕ様も年内に道路の許可が下りてくるので、年明け建築確認申請と前半はのんびりしている暇はなさそうです＾＾；
弊社の構造の安定性についての最新版を御説明致します！
耐震等級『3等級』・ 耐風等級『2等級』・ 耐雪等級『1等級』が標準仕様です。
耐力壁も、面材だけでなく筋交いと併用した耐震設計。
基準法で定められている必要耐力壁量の2倍以上有する安定した構造となってます。
そして、一番重要な事・・・重心と耐力壁の剛心の偏心率を考慮です。
揺れに耐え、更に捻じれにくい構造にする事。
これらが、弊社の耐震性能のスタンダードとなってます。
詳細をお知りになりたい方は、お気軽に御相談下さい。
2018-12-13 14:26:00
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こんにちは。
木造住宅の耐震基準は、建築基準法で定められております。
見付面積・係数で必要耐力壁量が決まります。
そして、建築物が重いのか？軽いのか？
地盤は、しっかりしているのか？ その基準が下の画像です。
弊社独自の基準は・・・
屋根が瓦屋根。
地盤は弱い地盤（しっかりとしている地盤でも弱い地域で算出） そして、割り増し倍率。
これが弊社の最低基準です。
建築基準法の約1.9倍。
その画像がコレです。
この基準から決められた壁量を配置していくと・・・
下記のような配置診断となります。
偏心率・壁心率が優良になるように（耐力壁の芯と建物の重心が近くなるように）配置してます。
壁安全率は、必要壁量に対しての安全率なので、最低で約２．２５倍になります。
（※１．５倍×１．２５倍×１．２倍）
面材で４倍もの壁量を望める材料だけで、建築基準法の最低基準は満たすことも可能ですが、弊社の耐力壁は、面材と筋交い（無垢材）との併用となってます。
この無垢材の筋交いは、柱や梁との接合部を金物でしっかりと緊結しているので、破損する事もありませんし、無垢材ですから経年で強度も増していきます。
木造住宅は、揺れないという事は絶対ありません。
耐震ダンパーなるものも出ておりますが、本当に何十年も持つのか？甚だ疑問です。
地震時において倒壊した木造住宅は、捻じれが生じた事による倒壊がほとんどです。
我々が考える木造住宅は、しっかりと耐力壁を確保する事、そして耐力壁の芯と建物の重心を合わせられるような配置をする事で十分耐えうる構造だと思います。
これが、弊社の耐震性の標準仕様です。
2018-11-30 14:52:00
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こんにちは。
今朝は、冷えましたね！
冬の足音が近く感じます。
が、日中は暖かい＾＾
さて、今日はプレゼンの資料を作成しております。
間取り、パースはもちろんですが・・・鳥瞰図を追加してみました。
鳥瞰図・・・あまり聞きなれない言葉ですよね！
簡単に言えば・・・上から見下ろした図です。
それに、内観のイメージも併せて表現しております。
室内ドアや床材・壁に至るまで・・・。
平面よりも分かりやすく感じるので、鳥瞰図は間取りの方向性が出て来た頃に作成して確認する意味で作成しております。
2018-11-15 13:56:00
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おはようございます。
先日、川越市より越生町の物件をお探しのお客様が飛び込みでいらっしゃいました。
消費税１０％に向けて、にわかに動き出した感があります。
２％の増税は大きいですからね！
２０００万円の建物であれば、４０万円のアップになります。
増税分を考えれば・・・増税前であれば住宅の性能をＵＰさせる事も出来ます。
弊社でも、来年４月より増税前に建築したいというお施主様から依頼を既に頂いております。
建築をお考えの方は、お早めに動き出した方が良いのかもしれません。
だからと言って、妥協をしてはいけません。
建築屋の都合で、家造りを進めない事！
お施主様主体での家造りをして下さい！
慌てて進めると後悔が残ってしまう事もありますので。
昨日、川越市で平屋建ての家造りをさせて頂いたＭ様邸・・・お引渡しを完了したお施主様も時間を掛けてプランから仕様に至るまで決めてきました。
『これで良いや』ではなく・・・『これが良い』となるまで！
慌てず・・・後悔しない為に・・・時間的な余裕を持って家造りに取り組みましょう！
弊社では、お施主様目線に立って家造りに取り組んでおります。
材料は勿論の事、設計・省エネにこだわり、独自の流通ルートを生かした仕入れもこだわりの一つ。
良い製品が、低価格で納入できます。
造る側我々もこだわり・・・造られるお施主様もこだわりを持って、良い（ご家族が満足できる）家を造りましょう！
2018-10-30 07:27:00
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