有限会社 オオノ建築設計室

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BELS・・・建築物省エネルギー性能表示制度 ☆☆☆☆☆取得致しました。

おはようございます。

今日から一気に気温が下がりますね・・・。


昨日から気温差が、10度以上のところもあるようです。

体調管理には、十分気を付けましょう!


さて弊社の家造りは・・・省エネのBELS(建築物省エネルギー性能表示制度)☆☆☆☆☆を標準化しております。



建築物のエネルギー消費性能の見える化を第三者機関にて評価をして頂いております。


評価書は・・・↓
   
  
  

    

今回申請では、一次エネルギー消費量44%の削減。


まずまずの数値だと思います。


この数値は、地域、建物、方位、窓の形状・向き等で大きく変わりますので、弊社の目指す数値は50%の削減としております。


また、太陽光等に創エネの比率、高効率エアコン、HEMS(電気の見える化)を導入する事によりZEHにも対応が出来ます。


年々ZEHの補助金も下がって来ているので・・・平成29年度は、75万円/戸。(昨年は、125万円/戸。)


弊社でもZEHビルダー登録をしておりますので、ご不明な点等ございましたらお気軽に御相談下さい。



来月上棟する『越生ん家』もBELS☆☆☆☆☆仕様の住宅です。


興味のある方は、御連絡を頂ければ御案内させて頂きます。




 

2017-10-13 10:06:52

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川越市かすみ野・・・内覧会開催中!

こんにちは。

日に日に秋が近付いてきてますね。

季節変わりは、体調を崩しやすいので注意しましょう!



今日から、川越市かすみ野にて内覧会を開催してます。


お施主様のご厚意により開催をさせて頂いているので、弊社まで御連絡を頂き個別に御案内させて頂きます。




ポイントは、タカラスタンダードのアイランドキッチン『レミュー』、杉材のアクセントウォール、化粧梁と勾配天井の開放的なリビング、間接照明の演出で温かな空間に仕上がってます。




洗面室は、造作の洗面台!



ハイバックカウンターの洗面ボウルと桧の集成カウンター、モザイクタイルで造り上げてます。

洗面と化粧が同時に出来るようにと・・・巾2.5Mの洗面カウンターとなってます。

左奥には、使い勝手に合わせて変更が出来るように、可動棚に。


この他にも、お施主様のこだわりが詰まった『家』に仕上がってます。


これから家造りを始められる方、リフォームを検討されている方必見です!


明日の午後、来週末は、空きがございます。興味のある方は、『手刻み・無垢材で造る省エネ住宅』を体感して頂ければと思います。

 

★弊社がご提供する『越生ん家』とは・・・
越生町の地場産の無垢材、大工による墨付け・手刻みにこだわった、人の手で造る温かみのある家です。
集成材は、一切使用しません。

 

★弊社の標準仕様には、無垢材で造る建物本体、ハイブリッドサッシ(アルミ樹脂複合・Low-Eペアガラス)、気密性断熱性の高い吹付断熱、設計・建築確認申請、全室LED照明、網戸、屋外給排水設備、消費税を含んでおり、省エネ等級BELS☆☆☆☆☆を満たしております。
 
★必要な蓄エネルギー(太陽光発電システム・蓄電池)等組み込めば、ZEHにする事も容易な仕様です。ZEHとは・・・ネット・ゼロ・エネルギー・ハウスの略。住まいの断熱性・省エネ性能を上げ、そして太陽光発電などの創エネルギーにより、年間の一次消費エネルギー量(空調・給湯・照明・換気)の収支を「±0」にする住宅を言います。((注)光熱費が0ではありません)
 
★弊社の打合せ~設計~現場監理~お引渡しまで、社長である私(一級建築士)が担当致しますので、お施主様の要望が全て伝わり、要望以上の家を御提案させて頂きます。

 
★弊社は、営業が居りませんので、お問合せを頂いたからと言って、訪問営業をする事は一切ございません。とりあえず聞いてたい方は、メールで対応をさせて頂きますのでお気軽に御相談下さい。

2017-09-30 17:17:43

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家具も一緒にコーディネート

弊社では、独自の仕入れルートから家具も同時に御提案出来るように調整してきましたが・・・

やっと、実現できました^^

 
家造りをされる方は、ほとんどの場合・・・家優先で家具等はあとで!という方が多いと思います。
 
どんな家具をどこに置くか?予め決めて平面計画すれば無駄なスペースが生まれなく、同じ部屋の大きさでも広く魅せる事も出来ます。

また、せっかく良い家を造っても、トータルバランスが悪くなっては勿体ない!と思いませんか?


 
そこで、家造りの際に内装とインテリアをトータルコーディネートの御提案を始めたわけです。


    

家具は、上のカタログから選んで頂きます。

好みのシーンに合わせてチョイス出来ます。
 

価格も、メーカー販売価格の35~40%OFFで提供出来るので、かなりお得感も得られると思います。

 
また、家造りに組み込んで建物本体契約とすれば、住宅ローンで一緒に返済する事も可能です。

 

今秋、越生町で着工するT様邸は、弊社初の試みですので、協力をさせて頂いて家具も導入も視野に入れてます^^


これから家造りをされる方・・・平面計画の際に、家具等のレイアウトも同時にしてみて下さい。

きっと、より素晴らしい空間になると思います!

2017-09-09 14:54:06

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外壁塗替リフォームBefore or Afterのご紹介

こんにちは。

相変わらず・・・夏らしくない夏ですね!

学生さん達も、夏休みもあと少し・・・息子も宿題に追われる日々に突入したようです!



先月末からお盆前に工事をさせて頂いた、外壁塗替リフォームのBefore or Afterをご紹介。

Before・・・


全体的に、白っ茶けた状況でしたが・・・


After・・・ダークなカラーは、何度も色調整を行い納得の行くカラーに仕上げました。



まるで、新築のように蘇りました^^

お施主様にも、大変喜んで頂きました。


また、省エネ対策として・・・バルコニー防水も遮熱コートで仕上げております。



バルコニーの床は、屋根同等に直射日光を受けますので、輻射熱の侵入も考えられます。


遮熱コートするだけでも、効果は得られます!


外壁塗替をご検討されている方は、バルコニーの床も忘れずに施工して下さい。


 

2017-08-18 16:54:36

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システムキッチンリフォーム・・・Before or After

こんいちは。

昨日よりシステムキッチンリフォームに着手しております。


工事は、昨日でほぼ完了です。

1日あれば使える状態にまで仕上げる事は可能です。


Before or After↓

   

タカラのシステムキッチンからTOTOのシステムキッチンへのリフォーム。

扉タイプから引出しタイプになったので、収納もし易く、なんと言っても収納力のアップは喜ばれました。


以前は、吊戸棚にも収納してましたが、今回は吊戸棚を付けずにあった壁を撤去して明るい解放感のあるキッチンスペースになります。

また、換気扇もプロペラファンからシロッコファンへ。


換気扇のお手入れも格段に良くなります。



昔、市原悦子がCMで、旦那とキッチン新しい方が良いですよ~

ってのがやってましたよね?


確かにキッチンは、共感しました^^

旦那は・・・><



システムキッチンを変えたいとお考えの方・・・1日あれば使える状態になりますので、生活に支障が出ないで工事を完了する事も可能です。お気軽に御相談下さい。

※現場状況等で2日掛かってしまう場合もありますのでご了承ください。

 

2017-08-08 11:45:32

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外壁塗替えリフォーム

こんにちは。
 


 

相変わらず・・・変な天気・・・梅雨の天気ですね!


 

明日からは、天気も続きそうですが・・・台風の動きも気になるし、いつ天気が変わるかわかりませんね。


 


 

さて、塗替え工事は、今日から外壁のコーキングの打ち替え及び窓廻りの打ち増しです。


 

これが終わると・・・下塗り・中塗り・上塗りと進みます。


 

それに向けて、外壁の色の決定・・・


 

既存の外壁に試し塗りです。

    
何パターンかシミュレーションを作成して、方向性を決めて色を調合して実際に確認して頂きます。

 
シミュレーションで見るのと実際に塗るのとでは違いますからね!

 
試し塗りで確認すれば間違いがありませんね!

 

 
最終的に・・・

 
上段の左側と下段の右側とのツートンカラーで決定しました。また、艶をあまり出したくないので、ちょっと塗装工事担当に相談して施工します。

 

 
これから、破風板の色決めです!

 
予定では、明後日から塗り始めて、10日頃には足場が外れる予定。

 
希望の通り、お盆前には完了しそうです^^

 
足場架けから外しまで10日間(休工日含まず)

 
塗替えをご検討中の方は、参考にしてみて下さい。

 
弊社で御提案させ頂く見積には、足場・高圧洗浄・外壁コーキング打替え・窓廻りコーキング打増し・下塗り・中塗り・上塗り・雨戸及びシャッター・破風板・雨樋・FRP防水(トップ仕上)を含んでおります。

2017-08-02 14:31:53

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決済と桧羽目板施工・・・チャレンジ編

こんにちは。

不安定な天気ですね!

越生町も雷が鳴り出し、雨も降ってきました。



今日は、所沢市の埼玉りそな銀行住宅ローンセンターにて決済でした。

無事に終えるとホッとする瞬間でもあります^^


今回は、引越しの都合上、決済前に入居でしたので生活してみての状況を伺ってみました。

エアコンの効きが全然違い快適で、冷えるまでの時間、冷えてからの持続性が以前お家とは全く違うとの事でした。


もちろん、そうなるように設計をし工事をさせて頂いているので、当然と言えば当然^^

ですが、数字上で確認したのと実際に生活してみてとでは違う事もあり得ますからね。


お施主様に喜んで頂いて造り手としては、最高の気分です^^


ますます、やる気になります^^



次の完成は・・・9月上旬。

建築地は、川越市です。


こちらの現場では、無垢の仕上げが非常に多くなっております。

     

桧の羽目板の貼分けをちょっとチャレンジしてみました。

壁だけでもなく・・・天井だけでもなく・・・


中々良い感じに貼れております^^


地場産の桧材をふんだんに使った仕上げです!


こちらの現場で、弊社の在庫の桧の羽目板はほぼ使い切りました^^


これから、また仕入れる予定ですので、次の現場には間に合うと思います!


桧の羽目板は、市場に出ていない材料です!


自然乾燥された目の綺麗なこだわった桧しか使っておりません。



こだわったを使って家造りをしたい方・・・是非、弊社までお問合せ下さい。

◆オオノ建築設計室

2017-07-25 13:54:11

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宅配BOX・・・これからの必需品?

こんにちは。

 
最近、ネットショッピングで物販を購入する方って増えてますよね?

 
我が家でも、娘が頻繁にネットで買い物をしているようで・・・ポストに不在票が入っている事が多いです^^;

 
配送で知っている人は、会社に持ってくる方もいるのですが・・・家が会社から近いので^^


で、注目を浴びているのが・・・宅配BOX!

 
配達の人も助かって、荷物も帰宅すればすぐに受け取れます。
 
   
    
間もなく完成する・・・越生町のK様邸。
 

 
K様からの要望もありましたが、弊社としても御提案をしたい商材でしたので協力させて頂きました。

    
  
    
色々なサイズ・納め方がありますが・・・今回は、一番大きい埋め込み型をチョイスして、門塀に仕上げております。
 

耐荷重は、20kg。
 

使い易いように、前入れ・後出し。


 

宅急便の料金も、10月から上がるそうです。


 

今のところ、再配達の料金は掛からないようですが、再配達の受付締切時間が繰り上がるようですから、ネットショッピングが主流のこの時代・・・必須になってくるような気がします!
 

弊社でも宅配BOX施工例第1号ですが、今後も色々と情報を入手して、スタイリッシュな納め方・良い提案が出来るように勉強します。

2017-07-07 11:07:21

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化粧梁・・・高天井

こんにちは。

蒸し暑いですね^^;


越生町の現場では、現在お引渡しに向けてラストスパートに入っております。

今日は、天気都合で急遽塗装工事を段取り。

施工箇所は・・・化粧梁。



ウォールナット調に仕上げました。

木質によって塗料の吸い込み方が違うので、木質を見極めながら、色調整をしております。


これは、経験値が必要ですね!



このように化粧梁にする事で、天井の高さを2.65M以上確保するように設計しております。

通常は、2.4Mで仕上げているビルダーが多いと思います。



CMでも、高い天井をアピールしているハウスメーカーもあります。

リビングは、少しでも高い方が解放感もあり良いですよね!


吹抜があると更に良いですが・・・省エネの一次消費エネルギー計算では、数値上不利になるという懸念があります。


弊社では、適度に解放感を確保し、省エネルギー性を重視した『家』を御提案しております。



こちらは、13日にクリーニング予定ですので、14日でしたら内見する事も可能です。

見学希望の方は、弊社までお問合せ下さい。


省エネ等級は、最高レベルの仕様となっております!
 

2017-06-30 15:29:40

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太陽光発電システム搭載

こんにちは。

先日の見学会・・・5組の方に現場を見て頂きました。


夏涼しいという事を体感して頂き、また一部仕上げていない箇所を見て頂き構造材・金物等も確認して頂きました。

お施主様も足を運んで頂いてありがとうございました。



今回は、お引渡しの都合上、完成見学会を開催できないので、このタイミングで見て頂きましたが、僕的には正解だったと思います。


仕上がってしまっては、見えない箇所も見て頂けましたし、何よりもこれからリアルに生活が始まる『家』を見て頂けましたので・・・。


展示場等は、魅せる家です。


ですが、実際に見るべきなのは、『住まう家!』


家族構成・ライフスタイル・・・お施主様それぞれです。


ですから、『住まう家』が、家造りをされる方には一番参考になると思います。



今回見て頂いた越生町のK様邸・・・7月の中旬にお引渡し予定です。


現在、太陽光パネルも搭載が完了しております。(写真では見えませんが^^;)




弊社が採用しているのが・・・Qセルズ!


ドイツで開発された太陽光パネルです。



なぜ?ドイツ?

と思われる方も多いと思います。


ドイツは、環境への意識が非常に高く、また日射量の少ない国での開発で低照度でも高い発電量を発揮出来るので採用しております。

保証体制もしっかりしているので問題ありません。



こちらのK様邸の完成をご覧になりたい方は・・・弊社までご連絡ください。

限られた日数しかありませんが、ご案内させて頂きます。

 

2017-06-26 16:08:31

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