有限会社 オオノ建築設計室

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高断熱・高気密の効率の良い省エネ住宅の設計

おはようございます。

台風も無事に過ぎ・・・大きな影響もなくて良かったです。


現場も朝一でチェックに行って来ました。

何ともなくてホッとしました^^


弊社の推奨する省エネ住宅・・・効率の良い省エネ住宅は、設計段階で決まります。

工事段階では・・・断熱の仕様は、もちろんですが気密の精度。

設計段階では・・・サッシの種類、サッシの取付位置等。


僕の設計方法は、プランが決まった時点で外皮計算等でリアルタイムでチェックしております。

    

どんな建物であっても、断熱材の仕様等で省エネ住宅・・・BELS・ZEHをクリアする事も出来るでしょう。


弊社が御提案する『越生ん家』では、省エネ住宅の求めるレベルに合わせた設計・仕様でコストを抑えた家造りになっております。

弊社の省エネレベルが、どの位なのか?

一番良いのは、体感して頂く事がベストだと思います。


現在川越市にて、体感できる『越生ん家』の工事が進行中です。

明日、吹付断熱の工事が完了しますので、それ以降ならいつでも体感できます。

お気軽にお問合せ下さい。

2018-08-09 10:49:38

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川越市笠幡にて平屋建ての『越生ん家』上棟

こんにちは。

今回の台風12号・・・進路に異変ですね!

九州方面へ逆戻り・・・異常気象なんでしょうかね?



さて、台風も過ぎて、無事に上棟となりました。



無垢材100%の骨組・高断熱・高気密・遮熱層を備えた・・・『越生ん家』です。

今週末より、構造体の見学が可能となります。


完成してからでは見る事が出来ない、家造りの重要な箇所を御覧になりませんか?

現地に詰める事が出来ない為、見学の連絡を頂いた方とさせて頂きます。

弊社は、アンケートは勿論、訪問営業等一切しておりませんので、お気軽に御相談下さい。


お問合せは、ホームページより、又はお電話ににてお願い致します。

2018-07-30 14:50:15

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1,500万円代の家造り・・・注文住宅

おはようございます。

暑い日が続く週末ですね!

関東地方では、最高気温が35℃予想がほとんど。

猛暑ですね。

熱中症には、十分注意しましょう!

室内だからと言って安心してはダメですよ!


弊社では、今月末より川越市笠幡にて「越生ん家」の家造りがスタートします。

注文住宅だから高い!

無垢材仕様の家だから高い!

って思われる方も少なくないと思います。

もちろん、掛け方によってはどんどんコストが上がってしまうのが・・・家造りです。


弊社の家造りでは・・・2階建て4LDK(29坪)程度なら1,500万円代から建築が可能です。

仕様は・・・無垢材、遮熱、気密、吹付断熱、UB・洗面・システムキッチン等の水廻りはクリナップ、トイレはウォシュレット、ハイブリッドサッシ(Low-Eガラス(遮熱タイプ))、照明器具(全てLED)、網戸付、オール電化仕様・ガス仕様選択可、屋根は瓦、外壁は防火サイディング、遮熱材と断熱材でグルっと包み込んだ仕様となってます。


更に、耐震性は・・・


耐力壁量の安全率は、1.5倍以上。(耐震設計では、軟弱地域区域を基準(軟弱地盤区域は一般区域の1.5倍))。

という事は、1.5倍×1.5倍=2.25倍が弊社の基準となります。

※上記の表に『偏心率』があります。設計の状況によっては、安全率よりも偏心率を優先する事もあります。偏心率の数値が高いと捻じれやすい建物となってしまうので。



モデルプランは・・・


イメージパース



こちらのモデルプランで・・・1,560万円!

断熱性・気密性・省エネ・耐震性にも優れた「家」です。


完成した物件が悪いとは言いません。

夢のマイホームを持つなら・・・ご家族の想いの詰まった「家」の方が絶対良いと思います。


御相談等は、お気軽に!

弊社には、営業が居りませんので、訪問営業等一切しておりません。
 

2018-07-15 11:19:19

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越生町の賃貸物件・・・状況

こんにちは。

一日中雨ですね><


越生町で建築中だったアトリエも完成間近。
 
    
 
ガルバニウム鋼板と杉板をキシラデコールのふき取り(2回)で仕上げた外観も映えてます。

今日、照明器具の取付を終えれば全ての工事が完了になります。



さて記事のタイトル・・・越生町の賃貸物件の状況ですが・・・

家賃は・・・40000円~65000円(築年数が30年を超えた物件だと3万円代も)

管理費・・・2500円~3500円。

駐車場・・・4500円~5000円。

46500~73500総額が相場になります。


年間だと・・・558000~882000円。

かなりの金額になります。


ちなみに・・・

総額2350万円(土地面積66坪・建物30坪)の一戸建てを購入した場合・・・

借入期間・・・35年。

ボーナス返済なし。

変動金利・・・0.625%で算出すると・・・

月々 61514円。

家賃と比較すると・・・十分購入可能な金額です。


もちろん、購入となると固定資産税が掛かります。

ですが、住宅ローンで購入した場合、年末のローン残高によって還付が受けられます・・・10年間。

この還付金は、貯金に!と考えた方が賢明だと思います。


転勤等がない方なら・・・現在の低金利を利用して、一戸建ての購入を検討するのも将来に向けて良いのかもしれません。

2018-07-06 16:13:25

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太陽光発電・・・売電のメリットはまだあるのか?

おはようございます。

今日から7月!


今日も朝一で、嵐山町の大行院神明殿へ一日詣りして、下半期のスタートです!



さて弊社では、太陽光発電システム搭載の御提案も積極的にしております。

メーカーは・・・ドイツで開発された太陽光発電パネルを有する『Qセルズ』

取り扱いは、どのメーカーでも可能ですが・・・。



世界でエコ先進国といえば、ドイツが浮かびます。

ドイツは、世界で初めて自然環境を保護する法律を制定した国としても知られています。

そのドイツから生まれたのが・・・太陽光発電システム『Qセルズ』!

ドイツは、日射量の少ない国。曇りの日の低照度でも、発電効率が高いので発電量に大きなアドバンテージを備えているのです。


多結晶のパネルですが、単結晶のパネルと変わらない発電量!

多結晶というと・・・単結晶よりも安価!

しかも、国内最高レベルの15年保証!無償!!

   

こちらは、入間市にてガルバニウム鋼板の屋根に搭載した施工例です。

お施主様からの発電実績は・・・毎月の売電価格も予定通りとの事です


現在の買取価格は、26円/kWと安くなりましたが、設置費用も大幅に下がっているので、売電で大きな利益を求めなければ、設置効果が見込めると思います。

4kW位載せられると、メリットは、かなりあると試算出来ます。

ご検討されている方は、お気軽に御相談下さい。
 

2018-07-01 10:02:55

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弊社で建築した家は、食器棚は要りません!

こんにちは。

この暑さの中・・・草刈り・・・

さすがに・・・ばてますね><


午後は、エアコンの効いた事務所内で、事務処理する事に予定変更^^;


弊社で御提案する『越生ん家』には、食器棚を新たに購入する必要がありません!

オプションで食器棚がある訳でもございません。

標準仕様に含まれているからです。

標準仕様に含まれる食器棚の施工例は・・・コレ↓

   

アルミ製の引違いの建具を採用し、中が見えないように造り付ます。

棚は、可動式・固定式を組み合わせる事も自由です。

ご要望を頂ければ、僕がデザインをさせて頂く事も出来ます。


使い勝手に合わせ、どんな使い方が出来るのも大変喜ばれております。

何よりも、どんなキッチンカラーにも合わせる事が出来るのが良いですね!

巾1800位内であれば、追加差額が発生しません!
 

2018-06-27 14:18:45

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標準の省エネ仕様+サービス工事

こんにちは。

ワールドカップ・・・引き分け!

勝ち点1は、大きいですね!!

ポーランド戦・・・引き分け以上で決勝へ!

28日も観戦しようと思います!


さて、陽気も夏らしくなってきましたね?

今週から天気も続きそうですが・・・梅雨明けが早いのでしょうか?


暑くなってくると、現場では遮熱効果、断熱効果と体感して頂く事が出来ます。

弊社の仕様では、ダクトをはじめ外壁を貫通するすべての配管・配線を気密処理しております。↓

   
 


外壁面では、耐力壁面材の上に吹付断熱材を施工し、気密性もアップです。

壁面は75mm・天井は160mm、床断熱は、80mmの断熱を施工してますので、断熱材から床の仕上げまで120mmとなります。

   


夏は室内の冷気を逃がさず、輻射熱の侵入も抑え・・・冬は室内の暖かい空気を逃がさず外の冷気の侵入を抑える事で、年間の冷暖房の光熱費を抑える事が可能です。


また、浴室は高断熱浴槽、キッチンはECO水栓にする事で、給湯器の作動を抑える事で給水給湯の省エネにも繋がります。


これらは、全て標準仕様に含まれますので、追加差額は一切発生しません!


※完成見学会等に御協力頂けるお施主様には、オプション工事分をサービスさせて頂いてます。

オプション工事は、色々ありますが・・・

例えば・・・エアコンやカーテンレール等。


詳細は、お気軽にお問合せ下さい。

2018-06-25 11:26:57

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100%天然素材の仕上げ材

こんにちは。

今日は、暑いですね!

梅雨の合間の晴れ!有効に活用したいものです笑


さて、今日は仕上げ材の御紹介。

100%天然素材・・・『チャフウォール』です。


施工しているのは、越生町のアトリエです。  

    

ホタテの貝殻の粉末を原材料として、有害物質を一切含んでおりません。

素材の持つ多孔質性により、空気中の有害物質を分解吸着作用もあります。

タバコ・ペット・トイレ等の消臭作用は勿論・・・ヤニ等の黄ばみも防ぐ事が出来ます。

万が一の火災の時も、有毒ガスの発生もありません。

何よりも、室内の空気を清浄に保てるのが良いですね^^



チャフウォールは、健康・安全・環境保護において考慮された仕上げ材です。


ビニールクロスの上からも使用できるので、リフォームにも最適だと思います。
ただし、ビニールクロスの上から施工する場合は、下地調整は必要になります)

興味のある方・・・もっとこの材料について聞きたいという方は、お気軽に御相談下さい。


 

2018-06-22 11:38:31

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10万円でできるかな?テレビ出演しました笑

こんにちは。

昨夜、テレビ出演した・・・オオノ建築設計室の社長の大野です^^


暑くなりましたね!

今日の陽射しは、台風一過のよう・・・。




GWに撮影した番組・・・10万円でできるかな?の10万円で土地が買えるかな?という企画が昨夜放送されました^^

   

キスマイの玉森君との共演でした。


友人達には、放送日等をLINEで知らせましたが・・・他の方からもテレビに出てました?

と・・・越生役場内でも噂が出ていたとか?

ちょっとした有名人になった気分です^^



残念ながら・・・企画には僕が所有している土地が選ばれませんでした・・・



初めての台本のあるテレビ収録・・・いい経験が出来ました^^v

しかも、ジャニーズのアイドルとの共演ですから^^

この先、こんな経験はないでしょう!


もし・・・越生町の土地が選ばれていたら・・・越生町も少し注目されたのかな?って。

企画の収録で、テレビクルーをはじめ、玉森君が撮影に来るわけですから。


この企画の候補地に選ばれただけでも良しとして、今後も番組を視聴させて頂こうと思います。
 

2018-06-13 17:10:42

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芸術家と建築家とのコラボレーション

こんにちは。

 
このまま梅雨入りしそうな気配ですね^^;
 
必ず来るものだし仕方ないので…梅雨が明けるのを首を長くして待ちたいと思います。

 

 
さて越生町にてアトリエを建築させて頂いております。
 
芸術家と建築家とのコラボレーションの作品!
(建築家は、僕です^^;)

 
現在、杉板の外壁が完了してます。

 
 
内装は、化粧梁を出しアクセントになるよう色付け予定です。
 

外観は、杉板とガルバニウム鋼板のコラボレーション!

中々シックに仕上がりますよ^^



 
小さな空間だからこそ誤魔化しが効かない…難しさがあります!
 
知恵と想像力を振り絞って、この空間で良い作品は生まれるよう・・・良い空間に仕上げたいと思います^^

興味のある方は、お問合せ下さい。現場案内致します。
 

2018-06-06 11:58:31

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